ЖК Успенские Горки - Форум жителей

Форум ЖК "Успенские Горки". Это независимое пространство для общения жителей новостройки от ЮИТ СитиСтрой в поселке "Горки-10" (Горки X) Московской области. Кто купил квартиру в ЖК Успенские Горки - регистрируйтесь для доступа к скрытым разделам.

Вы не вошли.

#1 12.02.2016 11:03

Иваныч
Участник
Зарегистрирован: 07.05.2015
Сообщений: 122

Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Пока не будут установлены счётчики отопления во всех помещениях, ЮИТ так и будет с нас драть за отопление по полной.
Коммерческих помещений, помещений в которых нет счётчиков - всего пять.
Скинуться нужно максимум по 50 копеек с метра.

Offline

12.02.2016 11:03

Немного рекламы

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

#2 12.02.2016 11:49

dima
Участник
Зарегистрирован: 21.05.2015
Сообщений: 147

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

И правда, проще купить им эти счетчики - хотя очень странная ситуация, в жилых помещениях везде есть счетчики, УК сама должна разбираться с оплатой услуг с собственниками нежилых помещений, там и тарифы другие.

Offline

#3 12.02.2016 11:55

mirogal77
Участник
Зарегистрирован: 03.12.2015
Сообщений: 19

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Счетчики экономят деньги потребителей раза в 2. Только как реально это сделать?

Offline

#4 12.02.2016 12:12

dima
Участник
Зарегистрирован: 21.05.2015
Сообщений: 147

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

mirogal77 пишет:

Счетчики экономят деньги потребителей раза в 2. Только как реально это сделать?

Может даже и больше в нашем случае - нас уже "поимели" на счет оплаты отопления smile

Offline

#5 12.02.2016 22:16

KEA
Участник
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 160

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Иваныч пишет:

Пока не будут установлены счётчики отопления во всех помещениях, ЮИТ так и будет с нас драть за отопление по полной.
Коммерческих помещений, помещений в которых нет счётчиков - всего пять.
Скинуться нужно максимум по 50 копеек с метра.

Это мысль правильная, ибо переплачиваем мы офигеть как прилично, и, видимо, еще за должников доплачиваем и тд
Но! Это просто левая тема под прикрытием которой они с нас дерут не по счетчикам, хотя сами же нам их установили и САМИ опломбировали!
Нужно ходить по судам. Тк даже в УК признали что это незаконно.

Offline

#6 12.02.2016 22:37

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Вообще есть общепринятая практика взаимоотношений УК и владельцев некоммерческих помещений... видимо просто недобор по дому большой  hmm
Поэтому они ссылаются на постановление 354 ))) в котором, к слову сказать есть ст. 33 пункт и) право потребителя требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Наши счетчики (установленные застройщиком) опломбированы и введены в эксплуатацию УК ЮитСитиСервис. Т.е. фактически они обязаны считать по счетчику.
Надо бы коллективное письмо написать в УК с просьбой разъяснить с какого перепуга они по общедомовому считают. Дальнейшие действия в зависимости от их ответа.

Offline

#7 12.02.2016 22:43

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Напишите, я подпишусь.

Offline

#8 12.02.2016 22:48

Брюлька
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 1 этаж
Зарегистрирован: 24.11.2014
Сообщений: 24

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Конечно!

Offline

#9 13.02.2016 10:41

mirogal77
Участник
Зарегистрирован: 03.12.2015
Сообщений: 19

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Все подпишутся, только надо юридически грамотно это сделать

Offline

#10 13.02.2016 12:31

Иваныч
Участник
Зарегистрирован: 07.05.2015
Сообщений: 122

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

А может ни чего у нас и не выйдет.
Эти коммерческие помещения не коммерсантов. Они их только арендуют у ЮИТа.
А раз ЮИТ счётчики не поставил, то и не даст их устанавливать на праве собственника.

Offline

#11 13.02.2016 15:53

dima
Участник
Зарегистрирован: 21.05.2015
Сообщений: 147

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Иваныч пишет:

А может ни чего у нас и не выйдет.
Эти коммерческие помещения не коммерсантов. Они их только арендуют у ЮИТа.
А раз ЮИТ счётчики не поставил, то и не даст их устанавливать на праве собственника.

Так вроде проданы эти помещения, не в аренду сданы.

Offline

#12 13.02.2016 16:07

dima
Участник
Зарегистрирован: 21.05.2015
Сообщений: 147

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Одно помещение коммерческое не продано, если верить сайту ЮИТа.
Остальные проданы, и коммерсанты скорей всего арендуют у собственника эти помещения.

Форумчане! Надо обязательно разобраться с оплатой отопления, все уже видели счета за отопление за январь  mad

Offline

#13 15.02.2016 01:00

Andrey
Администратор
Зарегистрирован: 09.06.2014
Сообщений: 160

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Поддерживаю, вот это правда актуальный вопрос smile

Offline

#14 15.02.2016 01:40

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:

Надо бы коллективное письмо написать в УК с просьбой разъяснить с какого перепуга они по общедомовому считают. Дальнейшие действия в зависимости от их ответа.

Юлия, сегодня письмо напишите? А то по закону они ответят через 30 дней. Им выгодно затягивать.

Offline

#15 15.02.2016 09:52

tatosik73
Участник
Зарегистрирован: 27.11.2015
Сообщений: 17

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Вопросами завышения квартплаты занимается жил. инспекция, независимая от УК. В нашем случае - при администрации района, области. Суды - это долго.

Offline

#16 15.02.2016 10:26

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Речь не о завышении.

Offline

#17 15.02.2016 11:07

tatosik73
Участник
Зарегистрирован: 27.11.2015
Сообщений: 17

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Любыми нарушениями в сфере ЖКХ занимается именно жил.инспекция.

Offline

#18 15.02.2016 11:14

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Нарушений нет. Они по закону нас обсчитывают

Offline

#19 15.02.2016 11:44

tatosik73
Участник
Зарегистрирован: 27.11.2015
Сообщений: 17

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

А если по закону, тогда тем более нечего делать в суде, т.к. суд выносит решения в соответствии с законом, а не с личными симпатиями и антипатиями. Жил. инспекция - вот арбитр в нашей ситуации.

Offline

#20 15.02.2016 12:24

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Нет. Нужно наличие счётчиков, везде.

Offline

#21 15.02.2016 15:08

tatosik73
Участник
Зарегистрирован: 27.11.2015
Сообщений: 17

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

И я о том же, только о следующем шаге, если не удастся установить счетчики.

Offline

#22 18.02.2016 19:18

Иваныч
Участник
Зарегистрирован: 07.05.2015
Сообщений: 122

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Так будем что делать? Соседушка тоже куда пропала?

Offline

#23 18.02.2016 22:26

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Иваныч пишет:

Так будем что делать? Соседушка тоже куда пропала?

ну если вы обо мне ... то  big_smile
посмотрела-поизучала-умных людей послушала... и пришла к выводу, что самый реальный вариант в нашем случае - распределители ставить... в более чем 50% квартир. Тогда у УК выхода не будет, кроме как считать по факту.

Offline

#24 18.02.2016 22:29

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:

самый реальный вариант в нашем случае - распределители ставить... в более чем 50% квартир.

Объясните, что такое распределители?

Offline

#25 18.02.2016 22:33

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Счетчик-распределитель тепла. Ставится на каждую батарею в квартире и фиксирует расход теплоносителя и количество тепла, которое он отдает.

Offline

#26 18.02.2016 22:34

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:

Счетчик-распределитель тепла. Ставится на каждую батарею в квартире и фиксирует расход теплоносителя и количество тепла, которое он отдает.

А у нас что стоит на батареях???

Offline

#27 18.02.2016 22:37

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

простые счетчики

Offline

#28 18.02.2016 22:40

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

и, да, в любимом 354 постановлении...
53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Offline

#29 18.02.2016 22:40

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:

простые счетчики

Можно подробнее. В чём различие?
И какая гарантия, что если мы поменяем УК их станет считать?

Offline

#30 18.02.2016 22:44

Иваныч
Участник
Зарегистрирован: 07.05.2015
Сообщений: 122

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:

и, да, в любимом 354 постановлении...
53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Можно растолковать на простом языке?

Offline

#31 18.02.2016 22:51

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Иваныч пишет:

Можно растолковать на простом языке?

ага. в законе прописано, что если более чем в 50% квартир стоят распределители (алокаторы), то УК обязана делать перерасчет 1 раз в год, учитывая показания счетчик+распределитель, т.е. только фактически потребленное в вашей квартире от ваших батарей тепло.

Offline

#32 18.02.2016 23:43

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:
Иваныч пишет:

Можно растолковать на простом языке?

ага. в законе прописано, что если более чем в 50% квартир стоят распределители (алокаторы), то УК обязана делать перерасчет 1 раз в год, учитывая показания счетчик+распределитель, т.е. только фактически потребленное в вашей квартире от ваших батарей тепло.

У нас стоят алокаторы или нет?

Offline

#33 19.02.2016 00:33

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Роман пишет:
Замечательная_соседка пишет:

ага. в законе прописано, что если более чем в 50% квартир стоят распределители (алокаторы), то УК обязана делать перерасчет 1 раз в год, учитывая показания счетчик+распределитель, т.е. только фактически потребленное в вашей квартире от ваших батарей тепло.

У нас стоят алокаторы или нет?

нет

Offline

#34 19.02.2016 01:03

Роман
๏̯͡๏
Из квартиры 36
Зарегистрирован: 29.01.2015
Сообщений: 448
Сайт

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Замечательная_соседка пишет:
Роман пишет:

У нас стоят алокаторы или нет?

нет

Можно подробнее. В чём различие?

Offline

#35 19.02.2016 12:32

Замечательная_соседка
Участник
Из квартиры ?? (??м²) 4 этаж
Зарегистрирован: 05.02.2015
Сообщений: 88

Re: Господа, давайте скинемся бедным комерсантам на счётчики отопления.

Роман пишет:
Замечательная_соседка пишет:

нет

Можно подробнее. В чём различие?

Погуглите. Думаю, объяснения специалиста вам покажутся более интересными, чем мои lol
А вообще, лично я как-то подуспокоилась слегка после того как ознакомилась со всеми постановлениями, нормативами, тарифами и др. и пр. Если нас в этом вопросе и на... обманывают, то по самому минимуму.
И, судя по форумам других ЖК, не все оказываются счастливы, когда добиваются оплаты по ИПУ в полузаселенном доме.

Offline

Подвал раздела